“大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，有效推進(jìn)租賃賦權(quán)，引導(dǎo)人民群眾對(duì)購房的需求轉(zhuǎn)移到租賃住房上來，有利于平衡住房銷售市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)的關(guān)系，持續(xù)發(fā)揮穩(wěn)定房?jī)r(jià)和穩(wěn)定市場(chǎng)的作用；有利于補(bǔ)齊我國租賃市場(chǎng)中供給側(cè)的短板，改善廣大居民的居住體驗(yàn)；同時(shí)，租金收入的增加有利于購房者歸還貸款、化解房地產(chǎn)行業(yè)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；租賃住房的裝修改造升級(jí)、維護(hù)、購置家具有利于促進(jìn)消費(fèi)。”全國人大代表，建行湖南省分行黨委書記、行長(zhǎng)文愛華說。

　　文愛華代表認(rèn)為，當(dāng)前住房租賃市場(chǎng)仍然存在不少的問題，存在空置現(xiàn)象嚴(yán)重、居住體驗(yàn)差、租購?fù)瑱?quán)落實(shí)情況不一、管理較為混亂、專業(yè)化長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)面臨不少的發(fā)展難題等問題。

　　針對(duì)以上情況，文愛華代表建議，中國建設(shè)銀行作為住房金融領(lǐng)域具有傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)地位的國有商業(yè)銀行，要站在助力國家解決居民住房社會(huì)問題的高度，著眼于中國經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的未來走勢(shì)，主動(dòng)承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任，以高度的責(zé)任感積極推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

　　“經(jīng)過四年多持續(xù)推進(jìn)，以市場(chǎng)體系專業(yè)服務(wù)支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展、可復(fù)制推廣的建行模式正逐步形成。根據(jù)當(dāng)前租賃市場(chǎng)中存在的問題，應(yīng)結(jié)合建設(shè)銀行的實(shí)踐，進(jìn)一步培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。建議通過加強(qiáng)租賃行業(yè)監(jiān)管、大力推進(jìn)租賃賦權(quán)、支持鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)化長(zhǎng)租房、加大金融的支持力度等方式。”文愛華代表說。